234234平特一肖包租婆麒麟再添学区利好这个板块的转变确实让人大

时间:2020-01-20  点击次数:   

  05006香港马会开奖直,http://www.csmtk.com、江北、麒麟、板桥一直是南京刚需的四大聚集地。曾几何时,名校泡汤、有轨电车搁置,麒麟成为被遗忘的板块,王中王网站63307con 陕西省胀动活断层探测功用驾驭,然而随着利好不断被兑现,如今的麒麟早已发生了巨变。

  自从去年开始,麒麟板块便一言不合就涨价,拍出城东地王后,涨价更是一发不可收拾,各大新盘全面突破2万每平,走在了奔三的路上。湖南省匹夫政府万众118免费图库

  板块内首个改精装楼盘,中南世纪雅苑7月精装价格为17000-18000元/㎡,上周末加推272套房源,精装成交价达到了23490元/㎡。相比于目前麒麟地王楼面价22353元/㎡,面粉价与面包价相差无几。

  此前启迪方洲号称精装要卖28000元/㎡,谁知物价局报不上去,于是毛坯26000元/㎡开售。即便如此,这个价格也刷新了麒麟的房价天花板。就连刚需大盘,板块内的谷底价楼盘,麒麟的银亿东城,曾经的东郊小镇,9月底开盘推出精装房源,放风都要卖到2万/㎡。

  据悉,对于麒麟板块的房价飞跃,开发商抱有很大预期。地价带动房价,新地块频频破2万/㎡,难道未来的麒麟房价要卖4万/㎡?

  相比与新房的疯狂涨幅,麒麟板块内的二手房倒是更为稳健。无论是“老麒麟”板块的东郊小镇、锦绣花园,还是“新麒麟”板块的中海国际社区、启迪方洲,这半年涨幅是有的,但都保持在30%左右,远不如区域内新房涨幅的疯狂。

  但需要注意的是,虽然二手房涨幅不大,但区域内不少二手房都是交付不久的次新房,购房后可能会需要承担高昂的税费。

  其实麒麟板块最大的价值就是,地缘性的刚需客群和一部分首改客群几乎唯一性的选择。包括一些在麒麟科创园、城东马群、白下科技园、徐庄软件园一带就业的人群。对于这些人群来说,新房并不是唯一的选择,如果新房抢不到,不妨考虑考虑二手房。

  麒麟实验小学一直是麒麟人民关注的重点,江宁麒麟街道网络发言人表示,这所小学目前正在建设中,将会在明年9月正式招生,但目前具体的施教区范围还没有划定。.png项目地址:江苏南京江宁区麒麟街道北至丹霞路、南至天麒路、东至东麒路、西至规划支路。

  项目简介:该项目建筑面积约54504平方米,包括7幢3至5层高简单装修的教学综合楼,设有:幼儿园,行政实验楼,图书馆报告厅,教学楼,艺体。31.png

  学区一直都是城东的短板,由中海代建的九年制学校一直牵动着万千麒麟科技园业主的心,从名校到“江宁竹山中学”,也可能是一波三折。祖山.png今年,由中海代建的九年制江宁竹山中学分校(中海国际学校)也展开了招生工作,并于9月1日正式开学。

  从此次麒麟竹山中学招生细则看,启迪方洲、中海国际社区均在施教范围之内。竹山中学的招生规模为:今年计划招收小学一年级2个班和初中一年级2个班。

  今年三月,启迪麒麟国际学校正式落地麒麟新城,学校位于南京启迪科技新城旁,是南京市第一个清华特色的国际化教育机构,也是一所高品质的民办学校。

  启迪麒麟国际学校的落地,也弥补了麒麟区域高水平教育配套的不足。据悉,学校由江苏启迪和启迪教育联合投资运营,未来将打造成南京首座全龄教育(幼儿园到高中)学校。麒麟国际学校目前开学信息,暂未知。

  最新消息,麒麟板块的中南世纪雅苑周边学校也基本确定了。根据栖霞教育局的批复,中南世纪雅苑附近规划了一所中学,三所小学都将陆续建成交付。中学为南京一中马群分校花港校区,小学为南京市花港第一小学、花港第二小学与花港第三小学,都将由太阳城小学(马群街道中心学校)统一管理。

  本着就近入学的原则,这4所学校建成后,中南世纪雅苑将会划分到在其的具体一所学校的施教区。

  麒麟有轨电车再次动工,有消息称今年年底或可建成。未来有轨电车将与轨道交通2号线号线)麒麟科创园升级省级示范区

  麒麟科创园升级为江苏麒麟高新技术产业开发区,更多的区域建设资金将投入板块,包括商业、教育在内的各项区域配套正在全面升级。

  麒麟板块自然资源无可比拟,北靠紫金山,南抵青龙山,规划打造生态主廊道,自2011年起已投入建设,生态价值斐然。

  光华路东延跨绕城公路立交工程启动全文公示,此次光华路东延,将麒麟与白下紫金科创特别社区直接沟通。预计两年后建成,预计2018年底麒麟科创园一带将与主城无缝对接。